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新城控股欧阳捷:今年完成600亿销售额问题不大-尊龙官网

发布时间:2020-10-11 08:09:02来源:尊龙官网 - 尊龙集团编辑:尊龙官网 - 尊龙集团阅读: 当前位置:首页 > 奇趣自然 > 手机阅读

尊龙集团:中国快讯 11月25日下午,2016年新城商业年会在上海中心揭幕。在活动现场,中国专访到了新城控股高级副总裁欧阳捷与I DO董事总经理李伟森。下面是专访国史:新城控股集团高级副总裁 欧阳捷中国:新城在2016年获得了不俗的销售业绩,这个成绩是意料之中的吗?欧阳捷:对于新城控股今年的成绩,我本人只不过有所预料,但对于爆发力的预估还是有些严重不足。

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在8月份,当时预测500亿元不成问题,如今早已超过了600亿元的关口,现在显然,构建600亿元问题也并不大。中国:十一后全国各地争相实施调控政策,对于新城带给了什么影响?明年的业绩否不会受到影响?欧阳捷:楼市调控对各家房企都会有影响,新城有22个城市受到了影响,这22个城市占到新城整体货值30%,如果这些区域的销售业绩上升30%,那么对整体的业绩一定会带给影响。

但是,某种程度是受到影响,对于很多重仓一二线城市的房企而言,影响更大。所以,我们还是作好自己。中国:请求您预测一下2017年新城的名列?欧阳捷:明确的名列不好预测,但是平稳在前20名应当是没什么大问题的。我们仔细观察到,16名到20名的房企彼此之间的业绩差距较小,只有50亿元左右,所以有可能某一家房企的步子略为努得大一些,位次就不会提升23位。

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但是我也注意到,一些房企这些年的业绩是在大幅下降的,还有一些业绩填充增长率保持在15%以内,而新城这几年的填充增长率都平稳在30%以上。如果按照这个工程进度,我坚信未来名列还不会有一个较为不俗的名列下降。

I DO董事总经理 李伟森中国:对于传统商业而言,近年来受到电商的冲击较为大。在这方面,I DO否遇上了哪些挑战?李伟森:实质上I DO受到的影响并不大,I DO如果在房地产领域就是归属于刚刚须要,因为中国人表白一般来说都是必须用钻戒的,这部分比例约占到86%。

因此,对于我们来说,还是要作好自己的产品更加最重要。从业绩上看,近几年来I DO的销售额都维持在15%19%的增长率。我们现在的方式是通过线上导流,线下体验。

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中国:和新城商业的合作,是出于一种怎样的考虑到?李伟森:与新城的合作,实质上是甲方与乙方的合作,是一种双赢关系,也是商业契约关系。我们指出,对于品牌的产品而言,无法只自由选择入驻房企中心区域的铺位,而应当全面反对。品牌对于房企商业综合体的反对,在前期十分最重要。实质上一些非市中心的商业项目,初期都是必须依赖大型品牌来提高知名度与吸引力,从而带给人流,在这方面,我们不会持续与新城维持合作关系。

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